Gayrimenkul davaları, mülkiyet haklarının korunması ve taşınmaz işlemlerinin hukuka uygun yürütülmesi açısından son derece önemlidir. Özellikle Eskişehir gibi hızla gelişen şehirlerde, arsa, konut ve işyeri alım-satım işlemleri sırasında Eskişehir gayrimenkul avukatı desteği almak, olası uyuşmazlıkların önüne geçmenin en etkili yoludur.
Gayrimenkul Avukatı Ne İş Yapar?
Bir gayrimenkul avukatı, taşınmaz mallarla ilgili tüm hukuki süreçleri takip eder. Bu kapsamda;
- Tapu iptal ve tescil davaları,
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları,
- Kira sözleşmesi hazırlığı ve tahliye davaları,
- Miras kalan taşınmazların paylaşımı,
- İnşaat sözleşmeleri (arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri)
gibi alanlarda müvekkillerine hukuki danışmanlık sunar.
Profesyonel bir Eskişehir gayrimenkul avukatı, yalnızca dava sürecinde değil, sözleşme aşamasında da müvekkilini koruyarak ileride doğabilecek ihtilafları önler.
Eskişehir’de Gayrimenkul Davalarının Kapsamı
Eskişehir’de gayrimenkul hukuku alanında sıklıkla karşılaşılan dava türleri şunlardır:
- Tapu iptali ve tescili,
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi,
- Kamulaştırma,
- Kamulaştırmasız el atma,
- Tapu kayıtlarının düzeltilmesi davaları,
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri,
- Kooperatif işlemleri,
- Kiralama sözleşmeleri,
- Yabancı yatırımcıların Türkiye’de gayrimenkul edinimleri,
- İpotek işlemleri ve tesisleri,
- Toplu konut projeleri,
- İnşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve ihaleler,
- İnşaatlarda eksik imalat, geç teslim, teslimden kaçınma ile ilgili davalar,
- Ayni ve şahsi hak tesisi sözleşmeleri,
- Bina inşaatı ve kullanımı için gerekli ruhsat, izin ve teşviklerin alınması.
Bu alanlarda, Eskişehir ve yakın illerde gayrimenkul avukatı olarak hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmetleri sunmaktayız.
Hangi Durumlarda Gayrimenkul Avukatına Başvurulmalıdır?
- Tapu kayıtlarında hata veya usulsüzlük varsa,
- Ortak mülkiyet veya hisseli taşınmazlarda paylaşım sorunları yaşanıyorsa,
- Müteahhit ile yaşanan sözleşme ihtilafları varsa,
- Kira bedelinin ödenmemesi veya tahliye sorunları bulunuyorsa,
bir gayrimenkul avukatına başvurmak gerekir.
Alanında deneyimli bir avukat, süreci hem hukuka uygun hem de hızlı bir şekilde sonuçlandırmanıza yardımcı olur.
Sonuç: Profesyonel Hukuki Destekle Gayrimenkul İşlemlerinde Güvence
Taşınmaz hukuku teknik bilgi ve dikkat gerektiren bir alandır. Bu nedenle Eskişehir gayrimenkul avukatı desteği almak, hem mevcut gayrimenkulünüzü korumanız hem de yeni yatırımlarınızı güvence altına almanız açısından son derece önemlidir.
Doğru avukat seçimi, yalnızca hukuki sürecin değil, yatırımın da güvenliğini sağlar.